Fachkundige und unabhängige Bewertung von Gebäuden
Zuverlässige Erstellung Ihres Energieausweises in Dachau und Freising.
Der Energieausweis
Objektive Vergleichbarkeit für Ihre Immobilie
Das können Sie hier Lesen:
1.Was ist ein Energieausweis
2.Welche Immobilien einen Energieausweis benötigen
3.Welchen Energieausweis sie benötigen
4.Mit welchen Kosten muss ich Rechnen
Was ist ein Energieausweis ?
Der Energieausweis erlaubt eine Vergleichbarkeit von Immobilien in Bezug auf den Energiestandard. Eigentümer, Käufer und Mieter erhalten so objektiv Auskunft über den Energetischen Standard des Gebäudes. Dabei unterscheidet man zwischen zwei Varianten: Den Verbrauchs- und Bedarfsausweis. Für beide Varianten werden die Energetischen Eigenschaften anhand unterschiedlicher Kriterien erfasst und rechnerisch bewertet. Die Bewertung erfolgt dabei ähnlich wie bei Elektrogeräten anhand einer Energieeffizienzklasse von A+ bis H.
Welche Immobilien einen Energieausweis benötigen
Jedes neu errichtete Wohngebäude braucht einen Energieausweis. Sollten Sie eine Bestands-Immobilie verkaufen oder vermieten wollen müssen Sie spätestens bei der Besichtigung einen Energieausweis vorlegen. Das Dokument soll Kauf- oder Mietinteressenten über den energetischen Zustand und die CO2-Emissionen des Gebäudes informieren. Eine Vorlagepflicht gibt es nur bei einem Nutzerwechsel, wenn sie also nicht neu Vermieten benötigen Sie keinen Energieausweis.
Wird eine Gebäude umfassend Saniert und energetisch neu Bilanziert ist die Erstellung des Energieausweises wiederum Pflicht.
Hintergrund
Etwa 35% des Primärenergiebedarfs entfallen in Europa auf den Gebäudesektor. Zur Senkung der CO2 Emissionen in diesem Bereich besteht seit 2002 die Pflicht zur Erstellung von Energieausweisen für Neubauten. Mit Inkrafttreten der EnEV 2007 wurde der Energieausweis auf Bestandsgebäude ausgeweitet. Durch die Darstellung des energetischen Zustands der Gebäude soll ein Bewusstsein für Energieeffizienz im Gebäudesektor geschaffen werden.
Welchen Energieausweis Sie benötigen
Bei einem Neubau wird immer ein Bedarfsausweis benötigt. Für Bestandsgebäude gibt es mehrere Faktoren die zu berücksichtigen sind ob ein Energiebedarfsausweis oder Energieverbrauchsausweis benötigt wird.
Gebäude die vor 1977 errichtet wurden und daher in der Regel nicht der Wärmeschutzverordnung 1977 entsprechen benötigen einen Energiebedarfsausweis. Ausnahme: Das Gebäude wurde entsprechen den Anforderungen der Wärmeschutzverordnung 1977 Saniert. Ob diese Ausnahme zutrifft kann ein qualifizierter Energieberater beurteilen.
Mit diesen Kosten können Sie rechnen
Die Kosten für einen Energieausweis sind abhängig davon ob ein Verbrauchsbezogener- oder der etwas aufwändigere Bedarfsbezogene-Energieausweis erstellt werden muss.
Die Kosten für einen Bedarfsorientierten Energieausweis belaufen sich auf
– 480€ für ein Einfamilien- oder kleines Mehrfamilienhaus.
Einen Verbrauchsorientierten Energieausweis kann ich ab
– 250€ anbieten.
Jede Immobilie wird von mir vor Ort begutachtet und Sie erhalten neben dem Energieausweis eine fachmännische Beurteilung Ihres Gebäudes.
Die Preise beziehen sich auf auf die Ausstellung von Energieausweisen in Dachau und Freising.
Bei Interesse können Sie mich direkt >>Hier<< kontaktieren.
Weiterführende Informationen zum Energieausweis hält z.B. die Verbraucherzentrale bereit: >>HIER<<